Aguascalientes, Ags.- Para este 2018, se estima que en el estado de Aguascalientes la demanda de vivienda sea de 12 mil 873 unidades. Ello, según pronóstico de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) y de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP).
Lo anterior implica que se espera que Aguascalientes supere en demanda de créditos para vivienda a 13 entidades, pues los pronósticos son más bajos para Baja California Sur, Campeche, Colima, Chiapas, Durango, Guerrero, Michoacán, Morelos, Nayarit, Oaxaca, Tabasco, Tlaxcala y Zacatecas.
A esas 12 mil 873 viviendas habría que añadir la demanda de crédito para otras 5 mil para las que se estima serán solicitados créditos a fin de mejorarlas.
En el conjunto de las 32 entidades del país, se estima que la demanda de financiamientos para soluciones de vivienda sea este año de 1 millón 7 mil 238. De concretarse esa cifra, entonces la demanda será inferior en 7.5% a la de 2017, cuando totalizó 1 millón 88 mil 815. En este total están comprendida la demanda de “adquisición”, “mejoramiento” y “autoproducción”.
La Dirección de Análisis Sectorial y Desarrollo de Negocios de la SHF atribuye el descenso en la demanda a varios factores, entre ellos: que por la inflación en 2017, se ha recudido el poder adquisitivo de los hogares; la proyección del crecimiento del PIB es a la baja; el poder adquisitivo de los hogares; reducción de los subsidios disponibles para vivienda; y aumento en las tasas de interés.
De las entidades del país, las que encabezan los pronósticos para este año en cuanto a la demanda relacionada con la adquisición de vivienda son: Nuevo León (70,406); Jalisco (55,486); Estado de México (40,253); y Ciudad de México (38,955).
Para los estados más próximos a Aguascalientes, los pronósticos son: Guanajuato (30,882); Querétaro (23,282); San Luis Potosí (14,871) y Zacatecas (4,160). El caso de Jalisco se menciona en el párrafo anterior.
