Aguascalientes, Ags.- A los 19 parques industriales que ya operan en el estado de Aguascalientes está por sumarse otro: el “Santa Fe Tecno Park”.
Ese condominio especial tipo industrial ya fue autorizado por la Secretaría de Gestión Urbanística y Ordenamiento Territorial (SEGUOT) del gobierno del estado de Aguascalientes. Su ubicación: Carretera Panamericana kilómetro 16.5, en el Ejido Margaritas, J. Gómez Portugal, perteneciente al Municipio de Jesús María.
Su construcción correrá a cargo de Santa Fe Tecno Park S.A.P.I de C.V., cuyas oficinas están en el edificio de Torre Plaza Bosques, mas no aporta mayor información en su página en Internet.
El documento que fue presentado para su evaluación ante la SEGUOT, establece que el desarrollo será “industrial de tipo mixto” en una superficie total de 351 mil 291 metros cuadrados. Serán 40 los lotes y se construirá en dos etapas.
Al oriente colinda con un fraccionamiento ya perteneciente al Municipio de San Francisco de los Romo y con una zona de crecimiento industrial al sur y al norte. Al norte ya operan dos parques industriales, el San Francisco y el San Francisco IV.
Como se observa en mapa que aparece al final de esta nota, el Programa Subregional de Desarrollo Urbano J. Gómez Portugal 2015-2035 y el de igual nombre pero para la Zona Centro de San Francisco de los Romo 2003-2025, marcan que este desarrollo, cuyo polígono se delimita con la línea roja, estará rodeado de terrenos para uso industrial, uso habitacional popular y también medio.
El predio es sensiblemente plano, sin cambios abruptos de nivel y cuenta con una pendiente suave que corre por lo general en dirección nor-oriente hacia el sur-poniente.
En vista de que se verificó la presencia de una grieta en dirección noreste que sale del predio, la autoridad recomienda a los desarrolladores conservar una franja de protección de 10 metros hacia ambos lados de la traza de ruptura, misma que se puede proteger con un terraplén con área verde.
Recomienda asimismo tomar en cuenta que la zona sur del Municipio de San Francisco de los Romo ha registrado en años recientes el avance y desplazamiento de las fallas y grietas existentes, así como la generación de nuevas. De ahí que considera importante revisar las diferentes excavaciones que se realicen durante las etapas de urbanización del terreno, lo cual permitirá incrementar la seguridad geológica del mismo.
“Para fines prácticos, es conveniente ir revisando cada área de construcción, conforme se avance en el proyecto”, se lee en el capítulo de las conclusiones del documento presentado a la SEGUOT.
Parques industriales en Aguascalientes
Parques Públicos
1 - Desarrollo Industrial Gigante de los Arellano
2 - Parque Industrial Calvillo
3 - Parque Industrial Chichimeco
4 - Parque Industrial de Logística Automotriz
5 - Parque Industrial del Valle de Aguascalientes
6 - Parque Industrial El Llano
7 - Parque Industrial San Francisco 1
8 - Parque Industrial San Francisco 2
9 - Parque Industrial San Francisco 3
10 - Tecnopolo 1
11 - Tecnopolo 2
Parques Privados
1 - Douki Seisan
2 - FINSA
3 - Parque Industrial Altec
4 - Parque Industrial El Vergel
5 - Parque Industrial San Francisco 4
6 - Parque Industrial Siglo XXI
Parques Municipales
1 - Ciudad Industrial
2 - Rafael Medina González
